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成都写字楼 2025年第二季度

30 七月 2025

成都写字楼 2025年第二季度

“2025年上半年，成都甲级写字楼需求疲软，净吸纳量录得负值。供应量同比显著攀升，市国资委盘活存量资源增进供应结构多元化。需求缺乏和新增供应推高空置率上升，租金回调连续刺激租户搬家升级需求。”

潘玲红，凯发K8旗舰厅研究部

专业效劳业位列需求来源首位

• 2025年上半年，成都甲级写字楼新增供应达29.3万平方米。

• 截至上半年，全市甲级写字楼存量抵达470.3万平方米。

• 需求疲软叠加供应增加，导致全市甲级写字楼平均空置率环比上升4.0个百分点，至33.4%。

• 供过于求的局面使得全市平均租金下降至人民币89.7元每平方米每月。

• 专业效劳业首次成为最大租户行业来源，孝敬已知新增成交总面积的18.3%。

• 金融和信息技术企业在已知新增成交总面积的占比划分抵达18.2%和17.2%。

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成都写字楼中国区市场简报

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